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26日,北京土地整理儲備中心公佈的交易結果顯示,於4月22日招標出讓的豐臺區長辛店、成壽寺及通州區通州新城三宗地塵埃落定,分別以10.05億元、1.32億元和2.96億元被廣東珠江和北京珠光聯合體、北京房地置業、東亞新華投資有限公司和北京廣聯萬通信息諮詢有限公司聯合體收入囊中。值得一提的是,三宗地的最終得主都爲最高報價者。
公告顯示,22日出讓的三宗地中,有兩宗地都需配建一定數量的限價房,但因處於豐臺、通州新城等熱門區域,避免了像順義地塊因需配建限價房而慘遭流標的命運。
其中,體量較大的豐臺區長辛店新區(生活區)二期9-4、10-1地塊居住項目用地吸引了4家企業參與投標,最終被最高報價者廣東珠江和北京珠光聯合體斬獲,成交價爲10.05億元。按照招標文件,該宗地需配建6.57萬平方米限價商品房,銷售限價爲7000元/平方米。
同處豐臺區的成壽寺住宅項目用地體量較小,招標底價爲1.08億元,最終以1.32億元的最高報價花落北京房地置業發展有限公司,摺合樓面價1.5萬元/平方米。
此外,另一宗同天出讓的土地爲通州新城二類居住及托幼用地(配建“限價商品住房”)地塊,該宗地需配建限價商品房1.5萬平方米,銷售限價爲7300元/平方米,該宗地被最高報價者北京東亞新華投資有限公司和北京廣聯萬通信息諮詢有限公司聯合體以2.96億元的價格競得。
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