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昨天(4月22日)是2011年天津春季房交會的第二天,由於天氣轉晴,當天觀展人數比前日增加近半,兩日累計觀展人數超過5萬人次。
據統計,房交會現場成交各類房屋456套、36701平方米、28226萬元。其中,新建商品住宅成交240套、22205平方米、21325萬元,平均價格9604元/平方米,成交面積占房交會現場交易總量的60.5%。二手住宅成交123套、8274平方米、6901萬元。
租賃房源成交比例上漲成爲樓市新政給本屆房交會帶來的最明顯變化之一。據組委會統計,房交會前兩天共成交房屋租賃93套、6222平方米,與上屆相比分別增長了12%和11.1%。
租賃房源的多元化也是今年市場的突出特點。一方面,大批外地務工人員進津,住宅租賃市場需求較旺。據統計,目前本市住宅租賃市場中外來常住人口占到全部租賃需求的70%。其次,大中小學,特別是重點中小學周邊因陪讀而出現的租賃需求呈上漲趨勢。第三,樓市調控使部分購房者尤其是改善型置業者選擇通過租房過渡,此類需求的比例也在不斷上升。
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