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2011年春季天津房地產交易會於21日在梅江會展中心拉開帷幕。在房交會現場的參展人員中老年人成了主力軍,等待他們的是大量的新盤和二手房信息,以及部分商家爲了吸引顧客所贈送的獎品。房子和贈品誰的吸引力更大如人飲水,冷暖自知。
“銀髮族”成參展主力軍
過去房展會上看房人人擠人、搶着拿樓書資料、爭相登記的場面不再。走在天津春季房展會現場,滿眼都是“賣房人”——有各個展位上的銷售人員,有沒有參加展會卻帶着樓書資料來展會現場找客戶的銷售人員,還有來房展會調查市場情況的各個開發公司或者中介機構的業內人士。第一天上午看房人多爲“銀髮族”。和老伴一起來看項目的李阿姨告訴記者:“調控政策頻頻出臺,還是在觀望一下市場,看看房價的走勢。”
80—120平方米交通便利房型受關注
“來逛房交會之前,我們的購房目標就很明確,各個房開企業推出的中小戶型樓盤都在選擇範圍之內。”在中鐵置業展區現場,一位“80”後市民告訴記者,本次房交會展示了各種類型、不同面積及戶型的樓盤,針對自身購房需求和通過經濟條件的權衡,最終還是決定購買中小戶型樓盤。
記者從綠地、保利等樓盤展示區瞭解到,當前市民最關注的仍然是中小戶型樓盤。“目前天津樓市仍然是以剛性需求爲主,大部分改善性需求的消費者會根據自己的經濟條件來衡量購房面積。”天津碧桂園項目相關負責人認爲,中小戶型需求者除了這部分人羣以外,也備受投資者青睞,二次銷售過程中,面積適中的樓盤最容易“脫手”。
“這個樓盤位置在哪裏,可以乘坐什麼交通工具?”在房交會現場,各個展示區銷售人員聽得最多的就是這句話,一位售樓小姐告訴記者,由於項目暫時還沒開盤,所以價格並未定下來。除了價格問題之外,前來諮詢的市民對交通特別敏感。“我們的樓盤之所以受到衆多市民關注,也是因爲地理位置正好地體周邊。”
房地產品牌企業羣雄逐鹿
N1館右側有保利、碧桂園、首創置業、上投等外地品牌企業。左側是中介機構展區和媒體區,今年保利地產將有保利·上河雅頌、保利·香檳國際、保利·海棠灣、保利·玫瑰灣等多盤參展。
N2館是開發企業主展區。左側主要爲遠洋地產、京基、國耀、招商、融創、星耀、金隅等品牌企業。右側主要有中信、天房、天保、富力、華僑城、新南馬路五金城、住宅集團、萬科等。
融創是本次房展推出項目最多的企業,包括位於體育中心板塊的融創奧城、融創奧城商業廣場、融創奧城領峯、融創奧城天璽;位於梅江南板塊的融創海逸長洲、融創海逸王座、融創海逸王墅;位於五大道的融創星美御;位於南開區興業裏的融創王府壹號;以及位於濱海新區北塘的融創君瀾及位於津南區的融創中央學府。
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