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去年中國內地的千萬富豪人數較2009年增長了22%——這是昨天招商銀行聯合貝恩諮詢發佈的《2011中國私人財富報告》透露的數據。該報告是首份針對內地高端私人財富市場的權威報告,上次發佈是在2009年。
>>地域分佈 廣東富豪最多上海富豪最富
報告顯示,近兩年來,內地個人可投資資產總體規模快速增長。2010年個人可投資資產達到62萬億元,比2009年增長19%。2010年,內地的高淨值人羣(可投資資產超過1000萬元的個人)約有50萬人,比2009年增長22%;他們持有的個人可投資資產規模達15萬億元。其中,超高淨值人羣(可投資資產超過1億元的個人)超過2萬人,可投資資產超過5000萬元的超過7萬人。
報告顯示,2010年末,內地高淨值人士數量超過1萬人的省市共有15個,比2008年新增4個(天津、湖南、湖北和安徽)。高淨值人士的絕對數量和增量最大的地區爲廣東、上海、北京、浙江和江蘇等省份的一線城市。
在地域分佈上,廣東的千萬富豪仍是全國最多,達7萬人。上海和北京分列第二、第三位,千萬富豪數量分別有4.7萬人和4.4萬人。不過就可投資資產而言,上海富豪的人均可投資資產最高,約4000萬元,其次是北京(3800萬元)、江蘇(3700萬元)和廣東(3400萬元)。
>>特別看點 掌權“富二代”不到百分之一
報告稱,內地的千萬富豪主要由企業主、職業經理人、企業高管、專業人士、專業投資人和其他類人羣(如全職太太、明星等)組成。其中,企業主仍然佔據主導地位,但與2009年相比,佔比有所下降。對於其中原因,招行私人銀行常務副總經理王菁表示,一方面,部分企業主資產配置正呈現多元化趨勢,他們希望通過近年來高速膨脹的資本市場更快地積累財富;另一方面,投資企業的週期較長,企業經營會受到諸多外界因素的影響,這些因素增加了企業主長期經營實業的挑戰和不確定性。
近年來,“富二代”現象備受關注。報告稱,內地富豪的財富擁有者依然以創富第一代爲主,真正掌握投資決策權的第二代財富繼承人人數有限,不足內地千萬富豪數量的1%,並且所掌握的平均資產規模相對較小。不過,第二代財富繼承人在企業傳承和社會責任上發出了漸強的聲音,成爲倡導環保、慈善、節能等社會公益活動的一支新興力量。
>>投資意願 逾九成不願再增加樓市投資
報告顯示,內地千萬富豪對直接購買國內住宅的投資熱情下降。2011年初,投資性房地產在千萬富豪們資產配置中的比重下降了4個百分點,至14%。90%以上的受訪千萬富豪表示將不再增加房地產市場投資,一半的千萬富豪表示正逐步撤回其在房地產市場上的資金。
報告稱,那些選擇繼續投資房地產的千萬富豪,投資方式也有所改變,他們漸漸從直接投資購買住宅轉爲更多地購買商鋪,或通過房地產信託、基金等方式進行間接投資。報告對房地產從業人員的調研也證實了這一現象,多數房地產從業人員認爲房地產市場投資人士的信心顯著降低,普遍不看好樓市會在今年保持高速增長。報告認爲,這表明住宅類房地產投資市場正在逐步降溫,住宅投資需求將逐步讓位於剛性需求。
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