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在昨天召開的全市保障性安居工程工作會議上,市委常委、常務副市長呂銳鋒在部署今年保障性安居工程工作時透露,我市將重點抓好公租房建設,重點建設40—50平方米的小戶型公租房。
“按照中央和省政府的要求,結合深圳實際,今後一個時期,我市要把公共租賃住房作爲保障性安居工程的重中之重。”呂銳鋒表示,各級各部門和各類開發區、產業園區及大型企業要加快公租房建設步伐,解決好新就業職工、新畢業大學生和外來務工人員等羣體的住房問題,重點建設40—50平方米的小戶型公租房。同時,要繼續搞好廉租住房和經濟適用住房建設,大力推廣安居型商品房建設。
呂銳鋒指出,全面完成2011年全市保障性安居工程目標任務,各級各部門要加大建設力度,強化政策支持,抓好制度創新,規範管理運營。要多方面開闢保障性住房房源籌集渠道,在全面落實市、區兩級建設責任的基礎上,按照省政府提出的五個方面的政策措施,重點支持各類企業和其他機構投資建設公租房,鼓勵有實力的大型企業建設職工公寓並給予政策優惠;在用地性質不變的前提下,在外來務工人員集中的開發區、工業園區和產業園區的工業用地中劃出一定比例用地建設公租房,供園區職工租用。要廣泛吸引各方面參與保障性住房建設運營,按照略低於市場租金水平的原則,合理確定租金標準,並綜合運用土地供應、投資補助、財政貼息、稅費優惠等政策措施,激活社會各方參與保障性住房建設運營的熱情。同時,繼續調動房地產開發企業的積極性,在城市更新項目和普通商品住房小區中按一定比例配建保障性住房。
呂銳鋒還要求,保障性安居工程在建設過程中,要嚴格執行建設程序、建設標準和綠色節能標準,選擇技術力量強、社會信譽好的企業,確保工程質量、使用安全和節能效果,切實把保障性住房建成綠色宜居住房,把保障性住宅小區建成綠色生態社區。在分配過程中,要進一步完善住房保障准入機制,嚴格執行廉租房、經濟適用房、公租房的申請、審覈、公示制度,實行保障房源、分配過程、分配結果三公開,堅決防止並從嚴查處騙購、騙租行爲,確保真正需要幫助的困難家庭受益。在使用過程中,要加強保障性住房管理維護,積極探索委託管理、購買服務等方式,鼓勵企業參與維護管理,降低成本,提高管理和服務水平,保持住房和公用設施運行良好。在後續管理中,要健全完善住房保障退出機制,堅持定期嚴格複覈廉租房、公租房保障對象,對收入、住房狀況不再符合保障條件的,要及時責令退租。
據悉,本月召開的全省保障性安居工程工作會議,提出要抓建立以公共租賃住房爲主體的住房保障體系,大力發展公租房,力爭用5年時間形成以公租房爲主體的住房保障體系。(記者鄭向鵬)
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