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4月19日,上海杭鋼嘉傑實業有限公司100%股權及股東債權轉讓項目在浙江省產權交易所順利簽約,成交價格爲24.7億元。SOHO(上海)投資有限公司成爲最終的受讓方。杭鋼集團總經理湯民強、SOHO中國有限公司副總裁賴楚珊和浙交所總經理姚上毅等出席了該項目的簽約儀式。據悉,這也是浙交所迄今爲止組織成交的最大單宗國有產權交易項目。
由於該項目位於上海虹口區的一個商業辦公和寫字樓項目(嘉傑國際廣場),且處於地鐵兩條線的交匯處,地理位置相當不錯。根據規劃,該項目將被打造成四川北路新的時尚地標。這個項目3月16日在省產權交易所掛牌,未做推廣已經吸引了各路房產大佬。但由於該項目體量巨大,很多現金流不充裕的買家顯得有心無力。最終接盤的是SOHO中國董事長潘石屹。
勤勞的“小潘”沒有出席當天的簽約儀式。出面的相關人士透露,SOHO對這個項目的定位更多地考慮辦公,建築設計上力求原創性,將打造成爲該地區的地標性建築。
而據知情人士透露,SOHO中國的出現並非偶然,它們一直對上海的項目情有獨鍾。獨具慧眼的潘石屹甚至收購了好幾處爛尾樓工程。杭鋼這個項目,早在去年年底就被SOHO中國瞄上了。據透露,今年SOHO中國計劃用於收購的資金爲150億元。
“這是迄今爲止,我省國有企業公開掛牌轉讓金額最大的一宗項目。”浙江產權交易所相關負責人也挺高興。相比之下,轉讓方杭鋼集團顯得異常低調,未對該結果予以評論。(記者章卉)
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