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3月份,重慶主城區商品房總成交13623套、119.22萬平方米,環比分別上揚76.42%、83.72%;成交均價每平方米6858元,環比上揚10.52%;新辦預售許可證項目體量累計208.2萬平方米,環比上揚362.67%。與一、二月份相比,今年3月份重慶主城區商品房成交量有所回升,但同比2010年3月成交面積和成交量分別下滑35%和39%。應當說,重慶主城區商品房市場整體成交仍然處於低位運行。
業內人士分析,3月重慶主城區樓市低迷,一方面,本月是傳統銷售淡季,另一方面,國家有關房地產“新政”實施對投資和投機性購房產生抑制,商品房市場主要靠剛性需求拉動。在高端市場受抑制情況下,別墅、洋房等需求量較少,開發商推出貨量相對較少,很多項目延緩開發或處於半停工狀態。
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