3月1日，《關於貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》(以下簡稱《意見》)開始實施，購房條件、管理政策都有較大的變化，濱海居民關注重點多集中於對共有產權認定、辦理時限等問題。對此，相關工作人員表示，購房者辦理登記手續時，可以通過其查詢系統快速查看個人產權情況。

　　在符合條件的情況下，購房者可以順利辦理各項手續。

　　新政正式實施後，塘沽房地產交易中心辦理的房產交易手續明顯減少。每天上午辦件相對集中的時間段，僅有幾位購房者前來辦理產權交易。其中，還有一部分人羣辦理的是商業性房屋的產權交易，而新政策的限購住房範圍並不包括這類房屋。3月1日後，開發區房地產交易所也同樣進入冷淡期。相關工作人員介紹，3月1日，前來辦理房產交易的人明顯減少，3月2日、3日，辦件數量雖然有所增加，但仍低於平日辦件量。一方面，購房者需要詳細瞭解新政策內容、實施範圍，更多地觀察市場動態，觀望行情。另一方面，按照新政策，已經擁有2套住房的本市戶籍居民家庭和已經擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭都不可以再購買住房。

　　新政策經過一段時間的實施，購房者關注的問題也逐漸凸顯。開發區房地產交易所接到的諮詢中，就有不少諮詢者想了解對自身現有住房狀況的界定問題，子女是否列入居民家庭成員範圍就是重點問題之一。按照《意見》，未滿18週歲未成年子女屬於居民家庭的成員，而滿18週歲及以上的子女則可單獨視爲另一個居民家庭。

　　此外，準購房者所關心的問題還涉及辦理產權交易手續時間會不會因新政策實施而延長等。對此，相關工作人員表示，目前，在辦理交易手續過程中，只是增加了對購房人擁有房產情況的核查，通過房管局查詢系統，可以明確個人擁有房產情況，在符合《意見》各項條件的情況下，交易手續可以順利辦理，不會延長從購買到過戶的時間。