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作者:李千帆
想必很多人還清晰地記得,去年9月份,珠江新城獵德村迎接村民回遷,復建區的菜市場進行了爲期三天公開招標。出乎所有人的意料,市場首層及地下負一層共128個檔位受到經營者的火爆追捧,檔口租金屢屢拍出“天價”。其中,一個肉檔月租拍出全國罕見高價——2.99萬元。
誰知,時隔僅半年,紅火便不再。媒體報道,近日獵德農貿市場十餘檔主因檔口生意虧本而陸續撤檔。檔主反映租金高、客源少是撤檔主因。所以,租金高雖然不一定帶動肉菜售價高,但是高租金必然增加營業者的負擔。
誰都知道,不管是有錢人還是平頭老百姓,只要在同等質量的前提下,都會選擇平價菜。記者採訪時也做了對比,大白菜獵德和冼村走鬼市場0.8元/斤,保利心語1元/斤,海安1元/斤;排骨獵德17元/斤,保利心語19元/斤,海安和冼村走鬼市場18元/斤。與珠江新城市場其他市場比較,獵德菜價並不貴。從這個對比數據看,獵德肉菜關張只是時間問題。不管提不提高菜價,都只能坐以待斃。
肉檔租金高,很大程度上是因爲被輪番炒作的結果,層層轉包導致價格攀升。可是,從另外一個角度看問題,就會發現,肉菜市場這樣具有公益性的地方,爲什麼沒有合理的規範?如果政府相關部門壓制這種炒作,綜合考慮市場、民生、供需、穩定等因素,將檔口租金定位在一個合理位置,就不會淪落到如此尷尬的境地。
天價肉檔倒掉了,日子還得過,應該重視這裏居民的菜籃子。最近,“平價超市”成了廣州城內的一個熱詞。根據媒體的報道,廣州今年內將醞釀製訂相關辦法,徵收價格調節基金,並以此推進包括平價超市門店在內的三項建設。在平價超市內,相比周邊同類市場售價,肉菜價格每斤至少便宜5角~1元錢。我覺得,在考慮平價超市布點的時候應對該地區進行重點考慮。
層出不窮的“CBD”現在已經伴隨城市發展的演變爲獨特現象,其實大家都知道,中央商務區是一個城市現代化的象徵與標誌,特別是屢創新高的建築、流光溢彩的夜景。但是,如果沒有對民生的切實關注,高樓大廈不代表城市品味,更不代表城市幸福,甚至很淪爲一種諷刺。
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