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本報訊(記者熊焱)記者昨天獲悉,監管部門對八個城市的專項檢查顯示,二套及以上房貸金額佔比從2010年4月的24.7%降至8月的17.9%。
銀監會主席助理閻慶民表示,監管部門一直十分關注房地產貸款風險的防範,早在2004年就啓動了壓力測試,較早地督導銀行業金融機構關注商品房控制面積居高不下、部分城市房價快速上漲、土地閒置面積上升等問題。2009年以來,通過實施差別化房貸政策,動態審慎管理首付款比例,嚴格執行利率風險定價等辦法,對房地產領域的風險防範取得了明顯成效。
閻慶民坦承,商業銀行的房地產壓力測試,頻率已經從季度轉爲月度,銀行業倍感壓力。但房價問題恐怕並非單一部門可以解決,房價降不降恐怕不能過度指望銀行,而要在財政稅收政策等多方面做文章。數據顯示,目前銀行業房地產貸款增幅已經回落至2009年9月的水平。
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