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昨日下午13時,江蘇省委書記羅志軍做客中央臺直播間,暢談創新驅動下,江蘇如何面向未來作出戰略選擇。
主持人:現在房價成了大家關注的焦點,房價過高大家不滿意,但是很多城市現在實行限購,而且要和戶籍掛鉤,可能又會成爲引進人才的一個障礙,真的覺得有些兩難,江蘇要推動創新驅動戰略,加大江蘇的吸引力,在穩定房價創造宜居環境方面會不會在政策上出臺什麼特別的一些措施?
羅志軍:我覺得一方面現在黨中央、國務院出臺這些政策是非常及時和有力的,我們要保證中央的這些政策在江蘇能夠實實在在的不折不扣的貫徹落實。
第二,我們特別着重的是在房價上漲過快地區和城市採取一些有力措施,穩定住房價,當然這些地區也恰恰是我們江蘇經濟發展比較好和比較快的地區,也確實需要引進大量人才的地區。
最近我們在大量地建公租房,各個城市也簽訂了軍令狀,不僅我們跟中央簽訂,我們跟市、縣採取了市長負責制,各市都在做這樣的事情,我感覺到應該有三個標準來衡量一個地區的房地產市場。一個是市場還是要繁榮的,因爲供需矛盾還是第一位的矛盾,你只有加大供給,滿足需求才能解決問題,你光一味地限制不可能解決所有問題,這個我們江蘇一直還是在全國前面的。第二,房價是要穩定的,包括各類房價都應該在地區居民收入水平的平均水平以下,這樣才能保證普通羣衆通過商品房、通過市場能夠得到房子。第三,要加大保障性用房落實力度,我們的預期要能夠覆蓋20%左右的人,這樣能滿足低收入和住房困難者的住房需求,我們現在很多城市已經做到,就是按照現行的保障標準,做到房等人,而不是人等房,當然隨着我們經濟水平的提高,這個標準和水平會有所提升,但我認爲,主導的應該還是市場化。
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