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3月2日網友何先生向新民網投訴,他去年5月份因購房向渣打銀行古北支行申請房貸。當時渣打與他簽訂的合同是基準利率7.1折。但在今年2月,收到渣打銀行寄給他的房貸業務通知,稱取消他的優惠利率,並執行基準利率上浮15%即7.59%的利率。
他告訴記者,渣打銀行的通知顯示,“由於房地產市場調控,貨幣市場發生變化,根據我行資料顯示,您與您的家人抵押的房產爲第三套房產,因此至2011年3月1日起,您的貸款年利率調整爲7.59%。(根據人民幣基準利率上浮15%)”
記者諮詢了渣打客服熱線,得到的信息是渣打銀行從3月1日起對房貸客戶的貸款基準利率調整至6.6%,對於存量客戶,則是打折優惠不變。
渣打中國公關部給新民網答覆稱,“我行於今年年初起對人民幣按揭貸款的利率批覆,首套房執行人民銀行同期同檔次基準利率,對二套房繼續嚴格執行不低於基準利率1.1倍不鬆動,第三套房貸仍不接受申請。對在我行上述首套房利率調整公佈之前已簽訂貸款合同或已獲我行批覆但尚未放款的個案,我仍將按彼時貸款批覆時約定的利率優惠幅度發放。同時對於我行目前存量首套、二套房按揭的客戶,也仍按原放款時批覆的利率繼續執行,暫未有調整的計劃。”
值得注意的是,在渣打銀行公關部的上述書面答覆中,沒有提及是否對存量的三套房貸利率是否進行調整。
據估算,若是100萬元20年期等額本息還款,1.15倍房貸利率較7折房貸利率的每月償還本息額增加26.90%。(記者卜春豔)
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