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全國政協委員、原全國工商聯常委、原海南省總商會會長、高級經濟師童石軍今日作客人民網,解析海南房地產業。
今年一月份以來,國家出臺並正在落實樓市調控的政策,北京也出現了一系列的政策措施,海南目前房地產業的狀況如何?三亞這樣的城市會不會出臺落實國八條的具體措施?
童石軍說,海南是祖國人民的後花園,是唯一一個熱帶區,海南獨特而不可再生的氣候資源吸引了很多島外人群到這裡置業,所以大家對海南的關心和愛護也都表現到他們到海南的投資。在『國八條』公布以後,島內房價沒有漲,供需基本處於平衡。所以海南島的房地產正在穩步地向前發展。
在海南落實『國八條』的具體措施方面,童石軍表示,現在作為大中城市的海口市已有相關限購政策,而三亞由於其特殊的地緣特征和外向型特點,國家在去年限購令的條件下,對三亞沒有再提出其他約束。童石軍說:『三亞也是國際的三亞。現在外國人到三亞渡假的,到今年冬天,俄羅斯人在三亞海灣就有八萬人。』同時,童石軍強調,三亞『有它的特殊性,不能一概而論。三亞現在房地產的發展還是非常健康的,除了目前價格比較平穩以外,供需也還是可以』。