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公共租賃房,2010年纔被合肥人熟悉的一個名詞,最近又傳出好消息,省政府常務會議日前通過《加快發展公共租賃住房的實施意見》。公租房租金按同地段、同類別的商品住房市場租金的60%-80%水平確定租金,在租賃5年期滿後還可選擇申請購買居住的公共租賃住房。
以合肥市80多平方米的兩室普通裝修房每月租金1000元計算,按照60%-80%水平確定租金,公租房將給承租人省下不少錢。一套二居室只要600元-800元左右。而且,合肥市對新建成套公共租賃住房建築面積控制在60平方米以內,每個月租金將有望不超過500元。
承租人租賃5年期滿後,可選擇申請購買居住的公共租賃住房。購買公共租賃住房可一次性付款或分期付款,一次性付款後不再支付租金,分期付款時未付款面積按規定交納租金。購買的公共租賃住房不得進行出租、轉讓、贈與等市場交易,可以繼承、抵押。
此前,記者從合肥市房地產管理局了解到,合肥市會制定租金指導價,對不同地段、不同類型的公租房出臺『一對一』的指導價,將有利於公租房管理更透明和規范。到時候哪套房子要交多少租金都將明明白白。
此外,為使公共租賃房建設決策更加科學化、人性化,合肥於春節前對公租房建設啟動了調查摸底,旨在全面掌握全市公共租賃住房供求狀況。
公租房這麼好,能省不少錢,5年後還能買下來,那公租房由誰來建設呢?哪些人能夠享受到這塊福利『蛋糕』?據了解,現在合肥市公租房主要建在開發區,但是以後政府投資建設的公共租賃住房實行申請、輪候制度,原則上就近安排。開發區、企事業單位投資建設的公共租賃住房優先提供給轄區或單位的新就業和外出務工人員租住。
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