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昨天,房山舉行了年內首次限價房選房活動。該區住保辦主任王偉濤介紹說,此次房源分配對象全為區內住戶,且截至今年1月15日前提出申請的961戶家庭,將在明年全部入住新房。據了解,這也是北京兔年首次進行的保障房選房。
房型均為南北通透『房山區的限價房,房多人少。』王偉濤說,截至目前,區內在建的限價房項目一共有5個,昨天開始選房的西悅居是首個開始選房的項目。該項目所在長陽鎮4號地塊,約34萬平方米,於2010年出讓給北京城建地產,地塊中共配建了16萬平方米、1828套限價房,銷售均價為每平方米5600元,而周邊商品房單價已達到1.7萬。
據王偉濤介紹,參加本次選房的961戶家庭,包括2009年的31戶申請家庭和2010年的930戶申請家庭,也是房山區截至今年1月15日所有申請家庭。而可供選房的房源為984套,戶型都是87平方米左右的兩居,且南北通透。目的是盡量滿足選房家庭的需求。這些房子將於2012年底交用。
房多人少選房有序根據流程,此次選房將在9天內完成,每天接待100餘戶家庭,所有家庭憑著身份證原件、戶口簿原件,以及《房山長陽4號地限價房項目選房排序通知單》,進入等候區,以5戶為一組,由引導員叫號進入申請人身份審核處登記審核,審核無誤後,依次進行選房。
由於此前進行了搖號排序,且房多人少,所以選房現場顯得平靜有序。昨天上午10點,記者在售樓大廳看到,開發企業准備的30餘個座椅都沒有坐滿。首個選房的市民崔先生說,9點多他就來到現場,聽到工作人員叫他的號後,他走進選房區域只用了兩分鍾,就選中了一套朝南向的87平方米兩居,總房款49萬元。『我們三代五口住在50平米的房子,這下可解決了難題。』
2700餘套公租房開建據王偉濤說,目前房山區內共有23萬平米保障房開工建設,昨天選房的項目為16萬平米。今年,房山將開工建設2700餘套公租房。另外,將為西城配建1000套經濟適用房,以及7萬平米保障房土地。
另外,去年本市首個『限房價、競地價』的長陽鎮6號地地塊,也將於今年開始銷售。『但它不是限價房。』王偉濤解釋說,『限房價,競地價』的房子是普通商品房,價格為1.25萬每平米,比限價房高一倍多。所以不會按照限價房的審核標准限定購房人的購房標准,但初步確定此類房屋要出售給無房戶。
據了解,此次選房,是今年繼順義區1月8日選房之後的第二次限價房選房活動,也是本市第103次限價房搖號。本報記者翟烜