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昨天,北京市房協副秘書長做客城市管理廣播時表示,政府出臺房地產調控政策是根據目前經濟波動的情況制定的,房價回到合理的價位,合理的區間,調控政策就會面臨一個退出的局面。
陳志說,他看到一些網友、甚至一些專家質疑5年的規定。他認為,就北京而言,目前正在抑制通脹,在平衡經濟的發展,特別是要把區域經濟以及城市化這樣一個目標作為比較平衡、均衡的發展目標建立起來,現階段恐怕還是需要有一定的『限』的程度。至於這個年限的長短,他個人理解,對北京來說,恐怕會嚴於其他一些城市。
『調控政策不是作為一種長期性的制度安排的。』陳志說,房價回到合理的價位,合理的區間,而且百姓的收入增長水平是快於房價增長水平的這個時期,那很多的限購政策,或者一些宏觀性的調控政策,可能就會面臨一個調整或退出的局面。但同時,很多宏觀政策隨著發展,也會逐漸成為一種固定的制度性安排,這還需要通過立法來解決。