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不知加息後房貸月供增加多少,房奴熊先生『憑感覺』往房貸卡裡存錢,結果因未全額還款被銀行罰息。記者了解到,因銀行未主動告知加息後的月供額,約有兩成房奴遇到了房貸還款不足的尷尬。
2005年,熊先生在後湖貸款買了一套住房,月供1600多元,2009年,因降息和利率打七折,月供縮減至1470多元。
前兩天,熊先生再次還貸時發現房貸卡內的餘額竟為零,他馬上意識到上月還款額存少了,可為時已晚,除了面臨銀行罰息,個人征信還會因此留下一筆不良記錄。熊先生為自己嫌麻煩感到後悔的同時,也對銀行的服務頗有微詞,『要是加息後,銀行寄張房貸對賬單,就不會出現這種麻煩了。』
今年元月,絕大多數房奴開始調整房貸月供,雖然多數房奴都及時調整了還款額,但仍有少數馬虎一族按原月供額還款,導致未能全額還款。
一股份制銀行個貸部人士稱,今年頭兩個月,有大約兩成老房貸客戶因月供增加後存款不足,被罰息並留下不良信用記錄。另一國有銀行個貸人士也表示,因今年調整了房貸客戶月供,少數客戶可能在不知情的情況下,仍按原還款額還款。他建議,老房貸客戶可到銀行網點或撥打銀行客服電話諮詢加息後的月供額,保證足額還款,或一次多存點錢。
市民質疑:銀行為何不寄房貸賬單?雖然房奴們有很多辦法獲知加息後的月供額,但多比較麻煩,最簡單的辦法無疑是銀行向客戶寄送房貸賬單。但記者昨詢問了8位房貸客戶,竟無一人收到銀行主動寄來的房貸賬單。
『信用卡每月都會寄對賬單,調息後房貸月供發生變化,銀行為何不能像寄信用卡賬單那樣寄送房貸賬單或發短信告知呢?』不少市民受訪時發出這樣的疑問。
對此,一位不願透露姓名的銀行個貸負責人稱,銀行並不擔心房貸客戶不能全額還款,這樣還能額外多收幾個利息。另外,銀行今年可能調整房貸利率,如果現在寄送房貸賬單,取消利率優惠時還要再寄一次,不如到時一次性通知。