2月17日,北京住房公積金管理中心表示,自2月18日(含18日)起,購買『二套住房』申請住房公積金個人貸款(含個人住房組合貸款),其貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。北京市最新推出的樓市調控15條細則(俗稱京版『國八條』)中還暗示二套房首付比例及利率有可能再度提高。
點評:京版『國八條』極大遏制外地投機和投資性需求,北京市公積金二套房貸款首付及利率追平商業銀行按揭貸款水平。對使用公積金貸款購買第二套房產的借款人來說,前期壓力會增大不少。