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樓市新政京版『國八條』昨起執行,市住房公積金中心當天表示,從今天起公積金貸款購二套房首付比例不得低於60%。此外,由於本市最低工資標准調整,公積金繳存基數隨之進行調整。
昨天,市公積金中心正式下發調整『二套住房』住房公積金個人貸款首付款比例的通知。自2月18日(含)起,借款申請人購買『二套住房』申請住房公積金個人貸款(含個人住房組合貸款),其貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。
對於2月18日(不含)前已受理的住房公積金個人貸款申請,仍按照原規定執行。也就是說,雖然2月17日已經正式開始執行京版『國八條』,但當天使用公積金貸款的購房家庭,仍可以享受二套房首付50%的政策。
同時,2011年繳存住房公積金中最低工資和基本生活費標准,也根據本市最低工資標准的調整而調整。根據市人社局規定,本市2011年1月1日起最低工資標准為每月不低於1160元,而基本生活費標准也調整為每月不低於812元。各單位可據此核定單位和個人住房公積金月繳存額。
據了解,按規定職工工資扣除職工住房公積金月繳存額後,低於人社部門公布的當年最低工資標准的,職工住房公積金月繳存額可以降低,以達到最低工資標准為限。單位住房公積金月繳存額不變。下崗、內退等類似情況執行相同辦法,核定單位和個人住房公積金月繳存額。