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『我家是本地戶口,現已有兩套房,我把其中一套賣了還能再買嗎?』『我家去年5月買了首套房,按照「京十五條」,是可以再買一套嗎?』『本次限購政策執行的有效期是多長時間?』昨天,在朝陽、海淀、豐臺等區縣房產交易大廳,前來諮詢新政或辦理過戶手續的家庭比前一天有增無減。各區縣新公布的一紙通知,卻令准備辦理網簽手續的購房人措手不及。
『住房城鄉建設部門將會同相關部門在5個工作日內,對購房家庭資格進行核驗,通過核驗的家庭,方可辦理網簽。』按照朝陽區房產交易大廳工作人員的解釋,打算新辦理網簽的購房人只能先向窗口提交材料,不能再像以前那樣當場辦理網簽。因此,最近5個工作日內,房產交易中心只收網簽申請材料,而緩辦網簽。
下午1時30分,記者在豐臺區房產交易大廳內看到,前來辦理業務的購房人並未比平時有所減少,大廳南側的12個房屋登記窗口已全部開啟。『您看這交易大廳裡的人不見少,其實基本都是和我一樣,幾天前就已辦理了網簽,這會兒都是按期來辦理房產過戶手續的。』市民宋先生說。
按照市住建委最新發布的房屋交易流程,『京十五條』出臺後,居民家庭再買房,首先需要進行資格確認,以確認其是否具備再買房的資格。所以,從2月17日開始,新購房居民家庭目前只能提交網簽申請,待相關部門對其購房資格核驗並通過後,纔能辦理網簽程序。整個審核過程,會在5個工作日內完成。
除網簽業務外,購房人關注的焦點仍是北京限購政策的調整,特別是『京十二條』與『京十五條』中限購條件是否疊加生效的問題。市住建委有關負責人昨天強調,隨著『京十五條』的落地,去年發布的『京十二條』已自動廢止,因此,有關限購的政策將嚴格按照『京十五條』中的相關條款執行。