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網上有句戲言:“讓開發商過不好年,就是給全國人民最大的新春賀禮。”也許是因為眾望所歸,號稱史上最嚴厲的“第三輪房地產調控政策”趕在年前出臺了。
開發商心裡是不是分外添堵,此處省略一萬字。有人預言“房地產市場即將上演2012”,但據說有實力的開發商早就准備好了“大船票”,有恃無恐。而剛剛被限車令“搖”了一回的北京城,又再度領略了行政的力量。國八條一出,身邊很多人都在談論自己該怎麼辦,多少個家庭不眠夜。“禁購令”如若再不能遏制高房價,下一步是不是就該“搖號購房”、“憑票供應”?
70後或許還能清晰地記得上世紀80年代,因為沒有糧票,飢腸轆轆地站在蔥油餅店門口,望餅興嘆的事。時隔3 0年後,人們仿佛再度站在了蔥油餅店門口。在“拼指標”2.0時代,曾經支橕了公平權益概念的人民幣退居二線。人們從限房、限車中,又一次讀出了戶口是多麼重要。
在北京,“限車令”事證明,民間小道消息基本上都很靠譜!寧可信其有者額手相慶,後知後覺者捶胸頓足。這一幕再度在樓市上演。
自從1月中旬來,就有人擔心政策變數搶搭“末班車”,房地產交易大廳每天都是人頭攢動,並在“國八條”出臺後的1月27日達到了頂點。
稅費的增加,二套房首付提高,“限購”范圍和力度的進一步加大,再加上北京落地細則遲遲尚未公布,造成了北京二手房市場購房者的恐慌情緒不斷蔓延。據北京市房地產交易管理網的統計數據信息顯示:27日,北京二手住宅網簽量達2093套,環比“新國八條”出臺前(26日)的網簽量,大幅上漲了86.2%。
“我早上5點鍾就起床趕去排隊,足足等了8個小時纔輪到。我還有位子坐,那些後來的,只能溜牆站著等。幸虧趕在27日給簽掉了,如果28日再去,就要多繳十幾萬的營業稅,本來買這套兩居室已經是把親戚朋友都借了一個遍了,再多十幾萬,我都不敢想象!”一位購房者驚魂未定地告訴記者。
本來要趕回合肥老家過年魏波退掉了千辛萬苦弄來的火車票。春節期間萬家團圓,他一個人孤零零地呆在自己35平米的一居室裡,上網搜-房源。“前幾年沒錢,買了一套小房子,地段、朝向、樓層都很差。一個人湊合著還行,將來兩個人帶著孩子根本沒法住。我馬上要結婚了,本來想等年後再把房子定下來,現在得抓緊了,誰知道下步還要出臺什麼政策?”
一位想到北京闖一闖的江先生,也在限房、限車令前躊躇起來。他年近35歲,在現有工作領域已經做到了頂,很難再有新的發展,而北京正巧有一個他期待已久的絕佳的工作機會。“我在上海有房有車,到了北京,卻要一夜之間回到自己2 0多歲一無所有的日子。再有錢也沒有用,外地人在這裡買不了房,買不了車,這種感覺讓人很不爽。為了我的事業夢想,讓老婆、孩子都跟著我一起受苦?”