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一名神秘的投資客1天內低價拋售19套內環高端次新房,引來十多家房產中介熱炒,組團看房的千名客戶更是將現場擠得水泄不通。眾人推測,國八條、房產稅的相繼出爐,投資客是不是『慌』了?
昨天中午,中山西路安順路附近出現嚴重擁堵,『虹橋府邸』外被圍得水泄不通。市民告訴記者,他們收到房產中介的短信和電話,稱一名投資客一次性拋售該小區某一棟樓的19套房源,面積從120平方米到190平方米不等,單價低於市場價兩成以上,定於昨天中午12時30分至下午2時30分看房。當天中午12時30分,看房客『呼啦』湧進大樓,一時間樓梯上、電梯裡擠滿看房者。1小時內,就有十多名客戶爽快『下單』。
『來湊個熱鬧,沒想到有那麼多人。』一名拿著中介宣傳單的市民說,該路段老式多層樓房均價在3萬元/平方米以上,『這裡報價在2.4萬元到3.5萬元之間,又是沒住過人的毛坯房,很劃算。』然而,記者詢問了多名看房者,他們大多衝著『便宜』而來,並未仔細詢問契稅、印花稅等問題。
記者以買家身份撥打了傳單上志遠地產幾家分公司的電話。業務員只是含糊地稱投資客為了『回籠資金』,是否與『房產稅』有關則『不太清楚』。面對稅收問題,業務員各有說辭,一名張姓業務員稱『買家只要付契稅』,一名王姓業務員則說『各付各的』。
業內人士認為,買投資客拋房的客戶需采取謹慎和理性的態度,因為要『算一算稅收、貸款利率等問題』。(