|
||||
開化,這個浙西的小縣城,近十年來竟然也被樓市攪動得躁動不已。兔年春節,已六年未回老家的我回鄉探親,順便看了朋友們的幾處房產,考察了一下開化樓市。這個小小縣城,一些房產6年來的漲幅竟然也達到近5倍,不遜於杭州。
同學A一家在開化也算中產階層,這幾乎要歸功於她6年前湊巧投得的兩處房產。
2004年,A同學在開化嶴灘買了一套住宅和一間商鋪。當時,開化人還沒有房產投資觀念。她買下這套住宅只花了9萬元不到的資金,100平方米,單價只要890元/平方米。而那套商鋪在當時看來算是下了血本的,兩層的鋪面,一層3200元/平方米,二層1800元/平方米,總共100平方米,花了25萬。
現在,這兩處位於嶴灘中心廣場邊的物業增值飛速。『這套住宅,現在賣5000元/平方米肯定沒問題,漲了近5倍。至於商鋪,現在兩層鋪面平均價格也達到了10000元/平方米,也漲了4倍。有了這兩套房產,我的腰杆子粗了不少。』同學A笑呵呵地說。
開化是個小縣城,螺絲殼一點大的地方。以往回家,老覺著多少年也沒個變化。但沒想到,這六年,老家卻發生了翻天覆地的變化。以前的鍾樓一帶,房子都拆了,從衢州過來的黃衢南高速公路就從這兒進城。老城只能往新城拓展,而嶴灘就是開化的新城。這兒都是新建的樓房,綠化也很美,還有大超市、電影院。這兒的房價也是最高的,樓盤多是排屋別墅,算是開化的豪宅區了。
開化老城一帶新樓盤很少,在二手市場上掛牌的多是上世紀八九十年代的房子,房價不過3000~4000元/平方米。開化也算是個有山有水的地方,靠著錢江源頭的招牌,不少開發商開發起了排屋別墅。
由於總體房價低,昔日同窗老友的居住條件讓我羡慕不已。同學B小日子過得挺美的,丈夫在縣團委工作,2004年,小兩口投資買下了老城區中心的城東橋頭一套230平方米的公寓躍層,只不過花了39萬左右。現在這套房子也值130萬~140萬元了。想想自已不要說2004年的時候,哪怕現在也哪有這樣的居住條件?但同學B卻不以為然,『我身邊住排屋別墅的朋友不要太多。一個朋友兩年前在嶴灘花80萬買了套排屋,現在值200多萬元。』
再看同學A,現在儼然也是一個小富婆,名下有四處房產:嶴灘兩處,房改房一處,自己住著的小別墅是2003年和朋友一起拿地合建的。雖然這幾套房子合在一起可能也比不上杭州的兩套房,但開化物價低,在當地過過日子也是夠逍遙了。前段時間,她尋思著給兒子在杭州買套房子,但看看杭州動不動每平方米兩萬的房價,被嚇了一跳。
其實,照我說,何必自尋煩惱,守著自己的一方青山綠水豈不樂哉!
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||