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2月8日是大年初六,天津大部分二手房中介門店開門迎客。不論是從外地返津的中介員工,還是趁節日走親訪友的間歇到門店打探樓市消息的普通市民,都平靜地對待新一輪的樓市調控新政。
2月7日8:30剛過,中原地產萬德莊店的房產經紀人王沫就趕來上班了。她告訴記者,自己前一天晚上剛從東北老家乘機抵津,准備迎接兔年的第一批客戶。到17:30,記者了解到只有不到十位房客進店詢問樓市新政策和租房價格。全天下來,她和同事的主要工作就是給登記的客戶打電話拜年,了解他們最新的買賣房屋需求,並在網站上刷新最新的房源租售信息,與客戶在線互動。
記者采訪發現,房屋買賣者的心態也比較平靜。家住西康路附近的郭先生有套房掛牌出售,因上月的房產調控新政,有位意向買房人因湊不齊新增加的首付款而放棄購買。今天上午在與二手房經紀人通過電話後,他表示『還是再等等看吧』。天津多家二手房經紀人在聯系一些以往的意向買房客戶後同樣被告知『不急買,等等看』。業內人士指出,當前大多數買房人選擇『持幣待購』,賣房人主動降價的也不多,預計在新政磨合期內,各方理性謹慎『出招』的狀態還要持續一段時間。盡管近期二手房市場成交活躍度不高,但是中原地產、龍盛地產、我愛我家等大型房產中介企業要在春節假期結束前提前營業,主要是出於維護客戶關系和品牌形象的考慮。
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