外媒解讀二：新『國八條』房產稅：既是給房市降溫，也是治通脹關鍵

　　路透社27日評論稱，中國內地城市出臺新的房產稅顯然是跟進中央政府的樓市政策。對於上海、重慶等地方政府來說，它們的任務是將當地的樓市價格控制在與市民收入相對等的水平上。

　　彭博社27日說，高房價是導致中國經濟高通脹的一個關鍵點，而各地城市，尤其是發展較快的城市更是解決房價問題的關鍵。相信在控制住樓價之後，市場上的食品以及其他消費品的上漲壓力也會隨之下降。

　　對於新『國八條』等第三波樓市調控新政的密集出臺，《華爾街日報》說，分析師認為中國政府的決定並不太出人意料，最近幾周上海股市表現疲軟，就是因為市場上一直擔懮政府可能推出更多控制房價的微調措施，並進一步收緊貨幣政策。大和資本市場公司的分析師包強稱，去年的調控措施在主要的沿海城市比較奏效，政府現在擔心的是欠發達的三、四線城市房價增速過快。英國廣播公司27日說，中國政府1月再出調控新招，無論是調高二套房首付、全面鋪開『限購』，還是擴大營業稅征收范圍，都讓市場預計樓市邁入深度調整可能在所難免。

　　調房價關系經濟大局

　　此外，多家外媒均談到調房價對於中國經濟平穩健康發展的重要性。美聯社說，很多經濟學家認為，依賴房地產投資的中國經濟仍然存在風險，去年這方面的投資增長了23.8%。路透社則說，房價是中國經濟陷入通脹的兩個主要驅動因素之一，另一個因素是食品價格。為了緩解消費者的擔懮，中國政府再三表示要優先處理通脹問題。

　　瑞士《每日導報》在27日報道稱，如果中國不能控制房地產過熱增長，將導致中國經濟一個殘酷的硬著陸。德國《世界報》則說，中國建築業蓬勃發展而不減速，中國房地產市場的進一步發展是必然的，但房價上漲將導致貧富差距擴大，也會帶來物價飛漲。