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華苑居住區
交通產業同昇級華苑居住區自上世紀90年代初建設以來,經過十餘年的發展,居住規模已突破200萬平方米。從天津房地產發展史上看,華苑居住區已形成市內的大型居住社區,但未來隨著以地鐵為契機的交通的進一步改善,華苑區域內對人群的聚集和地產開發將迎來又一次機遇,進而帶動區域人居水平的整體發展。
地鐵3號線自西青區的華苑產業園區引出,在華苑片區共設3站,作為3號線的始端,該片區匯聚了眾多產業配套。同時,華苑科技新城作為天津新技術產業園區的環外部分,目前已吸引了海泰綠色產業基地等一批高新技術產業化項目進駐。豐富的產業資源將極大促進華苑地產開發速度的提昇和人居水平的躍進。
而這種區域潛力的挖掘早已被眾多品牌開發商捷足先登。日前,緊鄰華苑的張家窩鎮政府與天津萬科地產開發公司、濱海浙商投資控股有限公司、加拿大555集團就有關地產項目舉行戰略合作簽約儀式,聯合開發大型復合型地產項目。項目佔地面積129萬平方米,規劃建築面積168萬平方米。其中,住宅開發面積135萬平方米,商業開發面積33萬平方米。項目建成後,將涵蓋購物、娛樂、休閑、餐飲等多種業態,引領區域經濟的全新消費理念。
同時,華苑區域內已經匯集了社會山、檀香海等項目,和其他幾大板塊不同,依托周邊的第三高教區、大學城和華苑科技新城,該區域樓盤普遍將目標客戶群定位於在周邊工作的大學教師、科研人員等。