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黃先生來信諮詢:近日,我想買一套二手房,中介公司說3個月後纔給辦房產證過戶,但現在必須要交全款,這樣合理嗎?怎樣纔能保障我的資金安全?
金城律師事務所葉律師解答:如果中介公司要求你在未辦理過戶前支付全部房款,確實存在很大風險。你可與賣家簽署一份《房屋買賣合同》,約定分期支付房款,在房屋產權過戶到名下前只支付部分房款,過戶完成後再支付全部房款。如果必須在過戶前交付全部房款的話,雙方可以選擇采取將應付房款提存於公證處的方式來保障資金安全。
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