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去年年末,本市樓市成交持續上揚,並在12月創下年度成交最高點。進入新年的第一周,卻出現了明顯下滑。據市房管局公布數據統計,2011年本市首周天津新建商品住宅成交1996套,成交面積21萬平方米,環比下降25.4%,成交均價9650元/平方米,環比上漲2%;二手住宅成交860套,成交面積6.7萬平方米,環比下降57.9%,成交均價7450元/平方米,環比上漲1.1%。
總體而言,天津樓市上周表現可用量跌價平來形容。中原地產(天津)投資顧問部分析師薛秋宇介紹說,價格方面中心城區與遠郊地區分別下降了8%左右,而環城四區與濱海新區出現小幅上漲,漲幅分別為1.1%和4.7%;
二手房成交量出現較大降幅,其中市內六區與濱海下降了6成,環城四區下降了近7成,遠郊地區也有4成左右的降幅。我愛我家市場研究中心認為,大幅下降的原因在於受元旦小長假影響導致上周二手房交易天數減少,及部分需求於12月末的提前釋放。(記者胡曉偉)
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