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環城四區濱海新區成交量下降
據中國指數研究院天津分院監測數據顯示,1月4日至9日新年第一個工作周,天津住宅市場共成交商品住宅1746套,成交面積18.58萬平方米,平均日成交量為3.10萬平方米,環比下降29.22%。商品住宅成交均價為9719元/平方米,環比上漲2.98%。
上周,環城四區、濱海新區和遠郊區縣商品住宅成交量均有大幅下降,其成交面積分別為6.09萬平方米、3.10萬平方米和5.47萬平方米,環比分別下降46.56%、46.41%和43.33%。市內六區由於區位優勢,其成交量無大幅波動,上周共成交商品住宅3.92萬平方米,環比上漲1.84%。
其中,市內六區和遠郊區縣商品住宅成交均價分別受其成交量佔比最大的河北區、武清區成交均價大幅下跌的影響,其成交價格均有明顯回落,成交均價分別為15026元/平方米和5648元/平方米,環比分別下降6.94%和8.53%。而濱海新區受塘沽功能區和開發區價格大幅上漲的影響,其商品住宅成交均價上周漲至9454元/平方米,環比上漲3.26%。環城四區商品住宅價格穩中有漲但無明顯波動,其成交均價為10093元/平方米,環比上漲0.14%。
市內六區大部分區域商品住宅價格有所增長,由於紅橋區上周僅一套房源成交,其成交均價為15703元/平方米。河西區價格上漲明顯,成交均價為17406元/平方米,環比上漲5.54%,每平方米增長近1000元。河東區、南開區成交均價分別為13230元/平方米和18309元/平方米,環比分別上漲0.09%和0.80%。和平區、河北區價格有不同幅度下跌,其成交均價分別為20293元/平方米和12260元/平方米,環比分別下降0.66%和8.22%。 (記者邵雋)
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