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上個月初,市民王先生把自家位於廣外廣華軒的房屋出租給一名自稱『鄭大偉』的男子。不久後,王先生發現自家的三居室竟然被隔成6間出租房,『之前根本沒通知我』。王先生稱,『鄭大偉』以個人名義承租該房,雙方約定房屋不能隔斷。住戶稱,他們是從北京信源置地房地產經紀有限公司(以下簡稱信源地產)一名叫『鄭偉』的工作人員處承租。昨天,『鄭大偉』不願透露自己真實姓名,也不願回答自己是否屬於信源地產,只稱此事正在協商解決中。截至記者昨晚10點發稿,信源地產未回應此事。
招租寫明只租『個人』
王先生說,他和女友購買廣華軒小區5號樓的一套三居室,因暫時不想在此居住,便在小區附近貼了招租啟事,明確要求中介勿擾、只租給個人。
去年12月4日,一名自稱『鄭大偉』的男子看房後,表示願意以每月5500元的價格承租此房,但他需要租金發票。王先生表示無法提供,『鄭大偉』便提出,可以找到他熟悉的中介公司提供。於是,在『鄭大偉』的帶領下,王先生和女友來到信源地產。雙方簽訂了一份『經紀機構居間租賃合同』,但居間人處為空白,只在合同末尾蓋有信源地產的公章,承租人簽名為『鄭大偉』。鄭大偉交付3個月的房租。
『當時也沒多想,覺得這人挺可靠的。』王先生說,盡管租房慣例是『押一付三』,但出於對『鄭大偉』的信任,他只讓對方寫下欠條,約定2010年12月31日前繳納押金。臨近還款日時,王先生多次催促『鄭大偉』交錢,對方以各種理由推托。王先生因此起了疑心。
1月4日晚,王先生和女友來到廣華軒小區,一名女子應門。該女子稱不認識『鄭大偉』,讓王先生進門尋找。
中介發布隔斷房源
一進門,王先生和女友傻了眼——原本三室一廳的房子被隔成6間『鴿子籠』,分租給10餘人。
昨天下午,記者看到,136平方米的房屋在客廳打出3間隔斷房,所有房間均有住戶,最小的隔斷間約3平方米。幾名住戶稱,最大的主臥室月租金為1700元,其他房間租金為300元到1300元不等。除此之外,他們還要繳納衛生費、寬帶費等。
一名租戶稱,他在網上看到該房源,注明是中介房源,所留聯系電話為個人手機號碼。該帖未留發帖人姓名,所留聯系方式恰為『鄭大偉』的手機號碼。但住戶向記者展示的租賃合同上,落款簽名均為『鄭偉』,並有信源地產的公章。
王先生說:『誰也不知道,他到底叫鄭偉,還是鄭大偉』。
中介公司拒絕回應
王先生的租賃合同顯示,首頁明確約定租賃用途為『居住』,『現在這兒明顯被用作出租,我完全是「被中介」了』。王先生說,原本,他租房時就想避免與中介打交道,纔聲明『中介勿擾』,沒想到還是沒躲過去,『而且還背著我在房間裡打隔斷』。
王先生仔細查看房子後發現,隔斷的木板中間就是各種電線,『萬一發生火災,後果不堪設想』。
昨天上午,王先生和女友來到北京信源置地房地產經紀有限公司。根據王先生提供的一份錄音顯示,一名自稱姓張的負責人接待了他們,表示會協商解決此事,但此人拒絕提供名片和聯系方式。
記者聯系到『鄭大偉』,他未表明自己的真實姓名。記者問及其是否屬於信源地產員工時,『鄭大偉』沈默了兩三秒後表示,此事正在協商解決中。『鄭大偉』承認租下王先生的房子後私自打隔斷轉租,但他稱是以個人名義承租,再委托信源地產幫忙。
記者致電信源地產,對方得知記者身份後掛斷電話。截至記者發稿時,該公司仍未對此事做出回應。(實習記者張劍)
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