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昨天,高力國際物業發布報告稱,2010年北京商鋪物業活躍,新增供應量創歷年之最,為市場帶來總計超過百萬平方米新增供應,是2009年新增供應量的近三倍。
據統計,2010年共有11家購物中心開業,其中包括體量為23萬平方米的朝陽大悅城、11萬平方米的華聯萬柳購物中心及21萬平方米的大鍾寺國際廣場等,共帶來102萬平方米的新增供應。此外,該報告預計北京商鋪物業市場在2011年的前景樂觀,來年將有70萬平方米新增供應入市。
雖然在供應和空置率方面商鋪的表現不俗,但在租金上卻出現下滑。2010年下半年,位於新興零售節點的新項目集中於三、四季度入市,這些項目的總面積佔全年新增供應量的六成以上,且租金多低於市場平均水平。(記者桂瑰)
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