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在『蝸居』了20多年的老公房裡,年過七旬的退休工人夏勤誠愉快地向記者談起他將搬遷的新家——一套47平方米的經濟適用房,比眼下居住面積大5倍。這是他一輩子的夢圓之時。
夏勤誠們陸續『圓夢』的背後,是今年上海保障房工作的進一步提速。這一年來,這座特大型城市以堅定的決心、巨大的投入和創新的制度,使『住有所居』的保障藍圖一步步化為現實。
一個『安居夢』:從老公房到新小區在上海市區新樂路100弄裡,夏勤誠和老伴已生活了20多年。老兩口的房間在三樓,面積僅8平方米左右,既是臥室,又是客廳,而廁所、廚房都是多戶公用的。隨著年歲增長,老夏覺得每次攀爬狹小的樓梯,都是一件費力的事。兩個人每月退休金合計3000元左右,買不起商品房。
保障房的『陽光』,照到了老兩口。去年年底,上海啟動了首批經適房供應。老夏和老伴第一時間提交了材料。經過審核、公示、搖號、選房等一道道嚴格程序,老兩口終於在今年下半年選定了一套一居室房源。
新房子在松江泗涇地區的『新凱家園』。這是集中試點供應徐匯區的房源所在地。『新凱家園』是全新的小區,小橋流水,鮮花草地,景觀宜人,周邊醫院、超市等配套設施也正逐漸齊備,離連通市區的地鐵9號線步行只需15分鍾左右,但房價僅相當於周邊商品房價一半多一點。老夏選中的房子,建築面積47.18平方米,每平方米價格4762元。
老兩口取出全部存款支付了20%的首付。剩下的款項,原准備通過置換所住公房的使用權來籌措。不過,由於此房是政府『代管房』,其使用權無法交易。著急的老夏幾次找到區房管部門。幾經協調,相關部門從實際出發,決定由政府出面回購該房屋的使用權。這樣,老兩口的購房連同裝修款都有了著落。
今年以來,上海有許多像夏勤誠這樣的住房困難群眾,得益於加快推進的保障房工程而改善了居住條件。比如,經適房方面,徐匯、閔行兩區試點的供應工作,共受理申請家庭2565戶,最後選定住房的家庭合計1939戶。截至目前,已有1696戶居民簽約購房,佔選房家庭的87.47%。從今年第三季度起,上海全市中心城區和有條件的郊區全面推開了經適房工作。
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