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『十二五』期間,房產稅改革將穩步推進,個人房產逐步納入征稅范疇。這是財政部稅政司綜合處處長周傳華在光大證券2011年度投資策略會上表示的。
周傳華表示,由於目前稅源少且結構不合理,地方政府財政收入能力低,絕大部分靠中央返還和轉移支付,因此,『十二五』期間要構建結構合理的地方稅收體系,改革重點將是建設一個能夠保證地方政府擁有穩定收入的稅收體系,而房產稅正可以成為地方政府重要且穩定的財政收入來源,在『十二五』期間房產稅改革將得到穩步推進。但他並未透露個人房產納入征稅范疇後的起征點,也沒有說明『個人房產』是否包括個人所有的非營業用的房產。
按照現行的《房產稅暫行條例》,個人所有的非營業用的房產免納房產稅。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納,具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
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