在過去的幾年中，房地產用地閑置情況一直是我國樓市運行中的一個頑癥，開發商囤積土地，依靠土地昇值牟取超額利潤的現象層出不窮。這在客觀上也加劇了房源緊張的局面，推高了房價上漲預期。

　　近期有機構發布報告稱，全國目前的閑置土地能夠提供36億平方米面積的住宅，這些土地能夠開發出共1.2億人口居住的住房。對此，廖永林認為，這個數據可能不一定准確，但在一定程度上反映了解決土地閑置問題的深遠意義。

　　土地閑置整治不可謂不嚴，但很多地方政府受制於土地財政等種種因素，嚴查行動往往變成『拳頭高高舉起，輕輕落下』。

　　知情人士透露，此次兩部委也將各地房地產閑置土地項目核查和處

　　置進展情況作為了檢查重點。

　　記者獲悉，國家土地督察機構也特別發出通知，要求督促地方政府加快整改處置閑置房地產用地，而派駐地方的國家土地督察局也開始向各省(區、市)人民政府發出整改意見書後，要求整改查處閑置房地產用地和其他違法違規用地。

　　對因企業原因閑置土地，尚未完成整改處置的企業名單及公布情況，也納入了此次部委檢查的重點。

　　官方數據曾披露，截至今年5月底全國共清理發現閑置房地產土地宗數2815宗，面積16.95萬畝。

　　國土部8月份一度要求各地加快清理查處工作，務必於10月底前基本完成查處任務。不過，現在看來這項工作完成難度有所增加。

　　一位資深房地產專家對記者表示，因土地閑置原因眾多，不但有企業原因，還有過半用地閑置是涉及政府規劃修改等多方面因素，推進難度很大。

　　為此，相關部門一度考慮將全部閑置用地清查大限推後到今年12月底。但此後，有部委領導要求克服困難，進一步加快查處速度。