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據中國之聲《新聞晚高峰》報道,北京某樓盤今年曾以2.8萬元/平方米的價格被稱為通州區『最貴樓盤』。20日該樓盤開始降價銷售,降價幅度超過6000元/平方米。而對此前高價買房的老業主,開發商也將按均價2萬元/平方米的差價,給予返還。
在該樓盤售樓大廳,3號樓原有均價2.68萬的房子已經報出了新的價格。售樓人員稱在售的均價是1.98萬。
記者在北京房地產交易網站上看到,截至昨天早上,京貿國際城3號樓575套新房已經售出371套。按照開發商的承諾,餘下的200餘套將以降價後的價格出售。而已經購買3號樓的老業主每人還會拿到每平方米超出2萬元那部分的差額款。
記者了解到從18日開始,已經有100餘戶業主來簽了補充協議。記者注意到,對於那些能夠拿到差額款的業主來說,他們當時購房的成交均價是2.4萬一平方米,開發商向370餘套業主返還差額。如此算來,總額接近2億元。
該項目市場部經理稱,此舉是順應市場的一種表現。
從2.68萬降到1.98萬,價格仍然不低。雖在通州新城核心區,但交通並不便利,打車至少要等上10到15分鍾。
有專家認為,該樓盤回歸後的價格,還是有較大的利潤空間。可能會對其他樓盤產生刺激作用。
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