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目前,售價在80萬元以內的二手房源在市內各區都有分布,但也各自有著不同的特點。其中,南開、河西、和平是市內六區中需求較集中的三個區域。
南開區一直是二手房銷售最熱的區域,區內住宅配套成熟、交通便捷。
作為南開區的老居住區,王頂堤周邊的生活、交通、商業配套都發展得相當完善,用60至70萬元的總價就可買到60平方米左右的兩居室,在盈江路附近更有70萬元左右的三居室房源。但王頂堤居住區的惟一劣勢是房齡較老,置業時要考慮到自己的接受程度。
華苑作為我市早期的高檔社區,配套已發展得相當完備,擁有自己的商業街,且住區環境優良,小戶型房源供應充足,多為50至70平方米不等的一居室,總房款都在80萬元以內。對於在華苑產業園區上班的人來說,置業華苑的二手房,是很好的選擇。
河西區的區位價值和居住水平近年來大幅提昇,房價也比較高。
人民公園附近的下瓦房街社區,50萬元左右可以買到30至40平方米的一居室;友誼路旁80萬元內的房源則只有40平方米的一居室;體院北居住區50至60平方米的二居室,價位在60至80萬元之間。這些小戶型的房源可以滿足普通家庭最基本的生活居住。
和平區因地處市中心而一直屬於高端價位,令不少資金實力有限的購房者望而卻步,除了地理位置優勢外,學區房是導致此區房價居高不下的另一個重要因素。
但和平區的房價並非都處於高位,比如離市中心稍遠的西康路價格較為低廉,70萬元左右可買到醫科大學周邊50至60平方米的二居室,60萬元即可買到40平方米的小獨單。南市周邊30平方米左右的一居室則需要55至70萬元。想在此區置業的購房者可根據自己的需求選擇。