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根據天津國土資源與房屋管理局相關數據顯示,本週(2010年11月8日~11月14日)天津市二手私產住宅成交1560套,與上週相比漲3.7%;成交均價7079元/平方米,環比漲1.7%。
據瞭解,本週市內六區,河東區和紅橋區二手房分別成交169套和61套,環比下降9.6%和11.6%,河北區成交量與上週持平,和平、河西及南開區保持上漲。均價方面,本週河北區成交均價漲幅最大,爲7843元/平方米,環比上漲4.5%。其他區縣,本週環城四區共成交288套環比上漲3.6%,成交均價6294元/平方米環比上漲3.5%;濱海新區共成交258套,與上週持平,成交均價6370元/平方米環比上漲3.5%;郊縣五區共成交288套環比上漲11.3%,成交均價爲4039元/平方米環比上漲5.6%。
截至本週,今年11月,天津市共成交二手私產住宅3065套,與上月同期相比上漲36.5%,成交均價7022元/平方米,與上月同期相比上漲0.5%;中心城區共成交1436套,與上月同期相比上漲32.2%,成交均價9044元/平方米,與上月同期相比下降0.2%。
據天津市我愛我家二手房中介機構負責人介紹,本週天津二手私產住宅成交量的微幅上漲主要受到郊縣五區的帶動,成交均價也在環城四區及郊縣五區的帶動下整體出現2%以內的小幅上揚,中心城區量價走勢均保持穩定。11月份以來天津二手房成交水平保持穩定運行,婚房、養老房及部分階段內改善型自住需求成爲市場成交主力。