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首開地產17年爛尾樓金匯中心掛牌轉讓股權於昨天夜間12點結束,但卻遭到了房地產公司的集體拋棄。
今天上午,京城置業副總經理鄭寧向記者透露,三家競標公司無一房產公司,均為投資公司,競標最早有望在18日出結果。
『截止到昨天已經有三家公司交了報告資料,如果通過資格預審合格的話,周一將發資格預審通知單。』鄭寧上午向記者透露,如果審查合格,這三家公司將交付保證金,以交納保證金作為現場競標的條件,如果順利最早18日就能出結果。
不過,對首開17年爛尾樓感興趣的三家公司無一家是房地產公司。據悉,三家公司均為投資公司。
鄭寧介紹,按照委托掛牌的條件,如只有一家公司交納保證金,那18日就能出結果,直接簽股權轉讓協議;如超過一家,那麼將由北京產權交易所安排幾家公司進行現場競價;此外,如果沒有一家符合資格或者沒有公司交納保證金,那麼轉讓將延期。
1992年,金匯中心作為北京首個赴港招商項目,由港方來控股。但由於對規劃不熟悉以及後期銷售不暢,港方銷售資金又沒到位,1996年開始,該項目進入停工狀態,成為了閑置的爛尾樓。
由於有首開公司的資金跟進,直到2008年年底,基本把股權變更的事情談妥。但繼續操作仍面臨巨大的資金壓力,所以首開集團選擇掛牌轉讓股權。
背景資料10月18日,北京產權交易所掛牌信息顯示,京城置業100%股權及13459.34萬元債權的轉讓底價為19374.28萬元,轉讓方為北京首都開發控股集團。京城置業所開發的金匯中心工程從1993年開始建設,截至目前仍處於停建狀態。其開發成本17158.34萬元,佔資產總額的98.784%。
京城置業成立於1993年,注冊資本9426.1萬元,原本是一家合資公司,由一個香港公司與當時的城開集團合資成立,由港資控股。
2005年底,城開集團與天鴻集團合並重組,組建成為首開集團。雙方合作開發的金匯中心是北京第一個可以外銷的商品房項目,但由於多方面原因該項目遲遲未竣工,致使公司連年虧損,因此考慮轉讓全部股權。記者張東妮
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