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本月本市將進入供暖期,記者從本市多家房屋中介門店了解到,考慮到采暖費使房屋空置的成本增加,加之樓市『售轉租』情況有所增多,本市房屋租賃市場房源供應量明顯增加。一些房客趁機『跳槽』解約,選擇更滿意的房源,也帶動部分房主將租金價格略有下調。
租客苑女士剛剛在水上公園旁的一小區內與房主辦理了解約手續。她告訴記者,原來租金為每月2400元,考慮到要交采暖費,一家人希望找到價格更低的房源。前些天她發現好房源挺多的,價格比較合適,很快就租到了理想的房子。在一家中介門店,房主劉先生無奈地向記者表示:『房子租不出去拿不到租金不說,還要搭上采暖費,無論如何也要想辦法租出去。』
記者從本市多家房屋中介門店獲悉,日前房客換租、再議價的情況有所增加,其中,高檔社區的價格下降較為明顯,如金盛國際的每月租金均價下降在400元以上。據業內資深人士介紹,目前,除高校周邊的房屋較為緊俏外,本市租房簽約量呈現收縮的趨勢。目前部分房主已經開始調低掛牌價。此外,隨著樓市『二次調控』政策實施,大部分租客對房租下降的預期使房屋租賃市場呈現一定程度的萎縮。但是,隨著公務員考試和研究生考試的臨近,高校周邊的房屋租賃市場仍然比較活躍。目前高校周邊區域的房屋比較受歡迎的有王頂堤園蔭北裡、白堤路的榮遷西裡、鞍山西道的龍井裡、雙峰道的春香裡、萬峰路的同安裡等。園蔭北裡、龍井裡的兩室最低租金一般為1200元,而堤中裡、榮遷西裡等小區的兩室租金最低可以到1000元以下。
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