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浙江臨海市首期廉租房22日正式放號,40戶城市低收入住房困難家庭即將搬進新居。與一些地方『廉租房不廉價』形成對比,這批住戶在租住期間每個月只需繳納租金1元錢。為保證『分房』公平、公開和公正,市政府、紀檢、人大、政協等部門還參與了現場抽簽監督。同時,該廉租房將采用『租賃卡』形式,實行動態管理。廉租房『不得轉借、轉租或用於經營活動』,每年還會對租賃對象的續租條件進行審核。
由市政各部門對廉租房抽簽進行現場監督以及每年對租賃對象進行審核,可見當地在對待廉租房的問題上,的確是慎重的,而1元錢的租金,則幾乎可以說是在廉租房之廉上,第一個敢於如此著力的『吃螃蟹』者。此前,廣州曾准備從市場租賃千套小戶型住宅用作廉租房,因其收費標准是每平方米1元而『冠絕一時』,而臨海市廉租房的收費標准,簡直可以說是達到了極限。
廉租房是否名副其實,以及能夠廉價到什麼樣的程度,一直以來都是公眾尤其是低收入及弱勢群體所關注的,對於多數無法擁有『1元秒殺』商品房這樣離奇機遇的低收入群眾來說,臨海市1元廉租房的出現,無疑是一個極具誘惑力和感召力的重要舉措。事實上,在各地廉租房仍然『魚龍混雜』的現實語境下,完全說得上是一個范本。
眾所周知,廉租房建設體現的是政府職能部門的責任和義務,提供的是公共服務,但在廉租房的具體建設和操作過程中,類似廉租房不廉價,所建廉租房屋頂漏水、牆體開裂的質量問題,地方偏僻、配套設施缺乏以及因為腐敗或尋租的分配不公等問題可以說屢見不鮮,使得廉租房的功能不但沒有得到充分的發揮,反而成為被敷衍和扭曲的對象。這些怪現狀的出爐,一方面大抵是地方政府部門土地財政和政績思維所致;另一方面,無利可圖、無錢可賺,開發商也難有積極性,草草了事的心態下,質量自然難有保證。因而,有關廉租房的建設,選擇性逃避不時上演,或者實在逃不掉,那就『另闢蹊徑』,就像陝西省嵐皋縣那樣,乾脆打算將前期建成的280套廉租房進行銷售,廉租房一變成為當地相關部門的搖錢樹,這豈不是『變廢為寶』『化腐朽為神奇』嗎?
打造1元廉租房,不但是政策善意,某種程度上,也無疑需要勇氣。尤其是在『與眾不同』的情況下,1元廉租房的范本效應會不會在圍觀中退卻,進而被『同化』掉,也還是需要觀察的。
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