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知名房地產顧問機構戴德梁行認為,隨著本市經濟的發展,也將會帶動更多世界500強企業進入,高端寫字樓市場供需雙方的增加將使寫字樓市場向好的局面得以延續。
對於跨省市的知名企業而言,對於寫字樓的第一要求正如同人們對於服裝的要求,辦公場所需要彰顯企業形象和實力,同時也要具備上乘的軟硬件服務設施。因而,無論走到哪個城市,當地的甲級寫字樓都將成為實力企業的首選。
具體說來,企業在挑選物業時都會傾向於擁有樓宇自動化、辦公自動化、消防自動化、信息自動化、安保自動化五大自動化系統和國際化服務標准的寫字樓。此外,大型企業中房地產、金融、物流企業佔有很大比例,這些企業的共同特點是需要高密度的商務活動,與客戶保持緊密的聯系。因而,在辦公物業的擇取中,傾向於選擇能使企業商務信息獲取及時,商務活動半徑減小,活動成本降低,企業活力增強等高要求的物業。