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『這兩個月看房的客人明顯多了起來。』近日,記者從福州市二手房市場了解到,上月開始福州二手房的成交量明顯上漲,與5、6月相比,上漲近兩成。與調控前相比,二手房的成交價下滑了5%~10%。
雙安房產總經理鄭愛新表示,7月份成交量比6月份漲了兩成,8月份預計比7月份上漲一成,市場有回暖的跡象。『5、6月份比較慘淡,但是7、8月份的成交量上漲了五成以上,個別門店是翻倍漲。』國廣一葉董事長葉斌表示,這兩個月看房的客人明顯增多。
鄭愛新表示,從各大中介交流的二手房成交價格看,與新政前相比,二手房的成交價格下滑了5%~10%。
一位剛簽約了二手房的陳女士表示,新政後,二手房價格有一定議價空間,而這兩個月價格似乎比較平穩,怕市場反彈,看到合適就出手買。『這幾個月成交量有所反彈,只是市場處於低位的震蕩徘徊。』葉斌認為,政策面有第二輪調控的跡象,後市不容樂觀。
不過省內房產專家劉福泉認為,目前市場成交量反彈的跡象已經出現,8月市場的熱度有昇溫的趨勢,因此,房價下滑可能性不大。記者楊永敏
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