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據北京房地產交易管理網統計數據顯示,上周(8.16-8.22)住宅期房成交環比前一周漲27.1%,但同比依然下降很大,樓市下調趨勢繼續。
數據顯示,上周北京商品房市場期房成交總量1823套,環比前一周的成交量1201套上漲了51.8%。其中,期房住宅成交1017套,比前一周增加了27.1%。另外,除去保障性住房,住宅成交總量合計為991套,上漲了27.1%。而價格則繼續維持下調趨勢,特別是中低價商品房供應量逐漸上昇,樓市價格下調趨勢越來越明顯。
北京中原三級市場部總監張大偉認為,雖然上周成交量環比出現明顯上漲,但主要是受市場低價房供應比例上漲影響,實際相比去年同期依然有大幅下調,其中期房住宅比去年同期下調了65.4%,住宅除經限外,比去年同期成交量3162套下調了68.7%。從數據看,樓市依然延續調整趨勢,在市場成交量未達到成交高峰期2/3時,很難說是市場的反彈。
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