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新華社深圳8月17日專電(記者黃浩苑)成交數據顯示,深圳房地產市場一周來表現平穩趨好。其中,二手房市場成交上漲接近二成,大有恢復到調控政策出臺前水平之勢。
8月9日至8月15日的數據顯示,一周來深圳新房市場總體平穩,成交量略有下降,均價微昇。根據深圳中原地產對深圳市規劃與國土資源委員會的成交數據監測顯示,9日至15日,全市新房市場成交489套,環比下跌4.31%,成交面積4.23萬平方米,環比減少2.28%。新房成交價格略漲一成,成交均價為每平方米18016.32元,環比上漲10.36%。
此外,二手房市場表現突出,成交量上漲接近二成。9日至15日,深圳二手房成交為2067套,日均成交413套,環比上昇18.2%,成交面積達17.59萬平方米,日均成交面積為3.52萬平方米,環比上昇2.6%,成交均價為每平方米16914元。
資料顯示,深圳二手房市場逐漸昇溫,率先回暖,成交量已逼近調控政策出臺前的平均水平。調控政策出臺前4月12日至16日二手房市場達到峰值水平,統計數據顯示,調控政策出臺前一周深圳二手房成交套數為3714套,日均成交套數為743套,成交面積32.11萬每平方米。
業內人士指出,二手房市場日均成交量回復到400套以上的水平,這已經與一季度深圳二手房市場日均成交量相當。深圳中原地產市場部總監王世界指出,上周深圳房地產成交結構反映出的正是冷靜的剛性需求。新房市場面臨著較大的存量累積壓力,成交量雖有回暖跡象,但價格仍有進一步下探空間。(作者:黃浩苑)
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