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『國十條』的出臺,對通州的房價產生了多大影響?記者昨天從通州區統計局了解到,4月份之後,通州住宅銷量開始出現下滑,其中6月份銷量同比減少近50%。但由於開發商缺少降價的動力,通州房價依然平穩。
4月中旬,國務院為抑制房價過快增長,出臺『國十條』,對房價過快上漲起到一定抑制作用,通州房價也進入增長放緩階段。通州區統計局公布的數據顯示,今年初,『建設現代化國際新城』的提出,使得通州房地產銷售市場異常火熱,房價領漲全市。4月份,隨著『國十條』的出臺,通州房價增長速度開始放緩,進入5月,新政調控作用則越來越明顯,房價出現下滑。可從上半年總體情況來看,住宅銷售單價為19324元/平方米,並未出現大幅下降,房價平穩。
雖然房價表現平穩,但『國十條』帶來的濃厚觀望氛圍,使得商品房銷售面積出現下行。1至6月,通州區非保障性商品房銷售面積為59萬平方米,比去年同期增長6.4%,但其中住宅銷售面積為49.2萬平方米,比去年同期下降8.4%。其中,6月份銷售面積僅為6.2萬平方米,比去年同期下降49.8%,下降幅度近半。雖然房子賣不動了,但是價格卻依然堅挺。(記者張楠通訊員張程偉)
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