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[提要]房價讓眾多購房者站在『買』與『不買』的邊緣徘徊。買漲有買漲的理由,買跌也有買跌的道理,本報聯合某網推出『樓市PK臺』。認為房子是買漲還是買跌?歡迎您將您的觀點和看法發給我們,和廣大消費者一起討論。
房價讓眾多購房者站在『買』與『不買』的邊緣徘徊。買漲有買漲的理由,買跌也有買跌的道理,本報聯合某網推出『樓市PK臺』。認為房子是買漲還是買跌?歡迎您將您的觀點和看法發給我們,和廣大消費者一起討論——
紅方觀點買跌(等房價降幅大一些再出手)
觀點一:今年底房價或下降20%
這次新政後樓市的持續調整,預計影響會一直延續到明年。個人認為,目前市場上的新房雖然價格有些松動,但是降幅還很小,因為相對於北京等城市,天津的泡沫還沒有那麼大。按照現在的政策,年底房價應該會下降至少20%,也許幅度還要更大一些。那時候,需要買房的人可以入手。當然,這個低谷一直會持續到明年上半年,然後就是房市的重新抬頭。
觀點二:天津的房價被高估了在2003、2004年的時候,天津的房價和一般的省會城市差不多,那會兒炒房、炒地的現象很少,房價是能真實反映居民收入水平的,最近幾年天津百姓的收入並沒有增加多少,天津的房價應該是被高估了。
藍方觀點 買漲(莫因貪心錯過買房機會)
觀點一:房價不會實質性下降
雖然樓市似乎正經歷史上最嚴厲的調控,但房價並未實質性的下降,如今房價能夠每平方米下調2000元,購房人已經感激涕零了。如果大眾真的相信房價會下降,這個時候誰也不會出手購房,但實際上房價能否大降,購房人其實是最心虛的。
觀點二:好品質的房子價難跌盡管政策調整了這麼久,也沒看見哪個樓盤降了!那些所謂電視媒體曝光的降價幾十萬元的房子,也是在翻了幾番的基礎上賣的!賠了嗎?沒有!尤其是好品質的房子,更不可能降價。
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