|
||||
數據
原內城四區7月成交回落明顯
北京政府頒布四城區合並政策至今已滿月,呈現出成交量回落趨勢的,不僅僅是西城區一個。據北京市房地產交易管理網的統計數據顯示,7月二手房住宅成交除原東城區保持平穩外,原西城、崇文及宣武都有明顯的下調。四區總成交量則從6月的1138套,下滑到了7月的1056套,下降比例達到了7%。而在成交價格上,據北京中原的統計,7月四區二手房均價繼續小幅下探,其中西城區的下跌幅度最大,成交均價為每平方米28980元,下跌1.9%;宣武區的下跌幅度相對最小,成交均價為24450元,下跌了0.6%。
北京中原三級市場研究部總監張大偉分析,截至目前,城區合並對購房者並未產生較大影響,很多購房者對城區的觀念並未發生實質的轉變,同時,由於對二手房後期降價期望高,觀望情緒嚴重,大部分購房人依然是『看房但不買房』。買賣雙方對市場預期的不同,使得目前市場的成交量出現了明顯下調。在利好因素被新政削弱的情況下,成交均價也隨著下滑。趙瑩瑩J201
相關新聞
物業專家名單公布第一批
昨日,北京市住建委公布了首批物業管理專家初審結果,數百名物業專家入圍。今後,北京將建立物業管理行業專家制度,專家可接受委托,評估物業服務質量。
小區內的物業服務水平如何、公共設施管理費用誰出、物業費是高了還是低了……這些常見的小區物業糾紛,多因無人評判而導致業主與物業矛盾激化。據記者了解,北京市住建委將根據最新公布的《北京市物業管理行業專家管理辦法》,建立物業管理行業專家制度,專家可以接受委托,承擔物業服務企業資質評審、物業管理示范項目考評、物業服務評估監理等工作。北京市物業管理行業專家每屆聘用期為3年,聘用期屆滿,考核合格的可以續聘。相關名單可登錄北京市住建委網站(www.bjjs.gov.cn)查詢。趙瑩瑩J201