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今天有媒體報道,國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的『黑名單』交予銀監會。
記者今天上午從國土資源部了解到,近日國土部將對外公布上半年土地執法一些整體情況,其中涉及一些掛牌督辦和閑置土地案件。
媒體報道
1457宗閑置土地進了『黑名單』
據媒體報道,國土部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統計表交予銀監會,銀監會將根據這份『黑名單』做一次全面的風險排查。其中80%的閑置土地可能被收回。
這份《有關房地產開發企業土地閑置情況表》中,詳細列出了省市、項目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂時間和約定的開竣工時間等內容。其中北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地『重災區』,四地閑置土地數量佔全國的近四分之一,70%以上閑置土地性質為住宅用地。
報道稱,北京閑置土地共160宗,總面積703萬平方米,其中125宗地塊是由於政府原因造成的土地閑置,35宗是企業原因造成的。因企業原因造成的閑置土地共計148萬平方米,涉及合同金額8.5億元,這些閑置土地的持有者包括泛海建設、華潤置地和新世界等知名房地產企業。
清理房地產閑置土地
成今年工作重點
對此,國土部沒有做出回應。國土部稱,開展房地產企業土地專項治理,系統清理房地產閑置土地是2010年工作重點。
去年年底,國土部掛牌督辦了北京、上海等9省(區、市)18宗房地產開發閑置土地。 4月27日,國土部公布了地方政府對18宗閑置土地的處置結果,其中涉及北京的5宗土地按照期限正式開工。
此前,國土資源部部長徐紹史在接受央視采訪時表示,要加強對房地產企業的監管,嚴格執行閑置土地處置的辦法。官方說法
地方行動
北京要求30個未開工項目提供說明
與國土部的要求一致,各地也在積極行動。北京、上海、廣州紛紛對閑置土地進行調查。
記者從國土部官方網站發現,北京市國土局也下發了《關於加強閑置土地清理處置有關問題的通知》。
『通知』要求海淀分局對1992—2008年轄區范圍內已供地未開工的項目進行了調查。經調查,36個需調查項目中,已竣工項目4個;已解散項目1個;轉讓在建項目1個;30個未開工項目全部提供說明材料。
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《閑置土地管理辦法》是由國土部在1999年正式頒發,而在2009年國務院又發布了更為嚴格的《關於集約用地的通知》。
其中要求,對於土地閑置滿兩年的,將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用;對於土地閑置滿一年不滿兩年的,開發商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閑置費;另外,國土資源部將對閑置土地征收增值地價。 (記者郭媛丹)
來源:法制晚報