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香港豪宅市場持續旺盛,內地資金成為重要因素。中原地產研究部聯席主席黃良昇昨天表示,今年上半年內地買家所登記的、價值1200萬港元以上的一手豪宅,交易金額佔香港豪宅市場整體的35.7%,宗數佔整體的35.1%。這兩個數字,比2009年下半年分別上昇9.6及12.6個百分點,顯示流入本地一手豪宅市場的內地資金正迅速增加。
而在二手私人豪宅市場中,內地個人買家的資金佔總體金額的24 .1%,宗數佔22 .6%。黃良昇分析,一年半以來,內地個人買家的資金及總數,佔香港二手豪宅市場的比例均在18%左右,顯示內地資金佔二手豪宅市場比例相對穩定。
根據上星期發布的上半年已知的香港樓市內地投資者數據,半年來已經登記的一手及二手香港物業買賣合約(包括豪宅)中,內地個人賣家佔樓市整體金額的10 .8%,佔整體總數的比例為6.7%。
黃良昇認為,這顯示內地資金高度集中於香港豪宅市場,中小型住宅市場並非內地資金的主要目標。
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