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7月22日下午,樊綱來寧發表《後危機時代世界與中國的新趨勢與新挑戰》主題演講
『中國目前並不存在消費品的通貨膨脹,真正的威脅是資產泡沫。』7月22日下午,中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱先生,在南京發表了主題為《後危機時代世界與中國的新趨勢與新挑戰》的演講。他認為,『房地產市場的泡沫,所帶來的通貨膨脹的可能性更大。』
房地產調控主要為防止『經濟過熱』
房地產調控3個月以來,有論調認為房地產投資的下降,將影響國內經濟增長。
『上半年,我國房地產投資同比上昇了38.21%,這樣的速度已經很快了,而以前的平均增速在24%左右,』樊綱說,『房地產投資並沒有下降的態勢,除了少數幾個城市,絕大多數二、三線城市,房地產市場的發展是穩定的。』
『調控的最主要目的是為了防止經濟過熱,』樊綱說,『此時不調更待何時?如果等到房地產泡沫破了,調控的成本和負面影響更大。』
樊綱為房地產調控『支招』
『這輪房地產調控遠沒有見效,』樊綱談及此次調控認為,『應該抓住這次機會,將房地產市場的制度建立和完善起來,而不再依賴於政策調控。』
樊綱還現場為房地產調控『支招』。他認為,首先從土地市場的供給來看,應該從制度上引導『在有限的土地上建盡可能多的住宅』,嚴格限制低密度產品。第二,抑制、控制非消費性需求。『征收投資者的保有成本,降低他們的收益水平,房產稅是比較有效的方法之一。』對於『房產稅對有錢人影響甚微』的質疑,樊綱說,倫敦對房產稅最高征到17%,部分房產一年要交幾百萬英鎊的稅,『天下沒有不起作用的價格,只有過低的價格』。
『我們應越來越看到制度的重要性,中國的房產市場需要自身的「調節器」。』樊綱強調。全球經濟『二次探底』是誇大其詞
『歐洲危機爆發後,很多人說問題很嚴重,可能會導致又一次經濟危機,』在當天的演講中,樊綱開門見山地表示,『我認為不會出現全球經濟的二次探底,歐債危機遠不能和08年的美國次貸危機同日而語。』
究其原因,樊綱認為,首先歐洲債務危機的數字是看得見、數得清的,而美國次貸危機爆發時,幾十萬億美元的金融衍生工具突然消失,很難說清泡沫到底有多大。另外,在不到2個月的時間內,歐盟迅速達成了一系列的共識,比如成立專項基金用於填補虧空,建立專門的財政監管制度等,『危機已基本遏制,不會蔓延』。
樊綱說,發達國家經濟接下來可能會出現1-2年的低迷,但新興市場將是世界經濟增長的主要力量。『新興國家成長中的中產階層的需求,以及城市化進程對經濟的拉動,都會帶動世界經濟的增長。』
『越是在這種經濟背景下,人們對價格和成本越在乎,所以雖然世界經濟總體增長放緩,但不會影響到中國的出口貿易,』樊綱判斷,『中國出口行業下半年依然會實現10%的增長。』
警惕資產泡沫帶來的通貨膨脹
『這幾天,菜價上漲得挺厲害,有人擔心是不是通貨膨脹了。不過從目前看,消費品市場並不存在通貨膨脹。』樊綱認為依據有三,首先,中國制造業生產力依然過剩;其次,現在全世界糧食價格穩定在比較低的價格水平;第三,目前的原材料價格沒有上漲到經濟危機之前的水平。
『真正的威脅是資產泡沫,如房地產市場的泡沫,和股票市場的風險。』樊綱認為,相對於消費品市場,資產泡沫帶來通貨膨脹的可能性更大。 (趙晶)
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